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尼罗河的女儿
我买了一套二手房,原房东的户口不肯迁出,请问有什么好的方法或途径让原房东迁出? 谢谢!
我买了一套二手房,产权证是我的名字.我想迁入我的户口,但是原来的房东的户口还没迁出,派出所不能办理,一定要原房东迁出后才可迁入,原房东不肯迁出,请问有什么好的方法或途径让原房东迁出? 谢谢!
最佳答案 - 由投票者2008-06-11 21:19:03选出
那个地方的派出所啊? 根据什么一定要原房东迁出 才帮你办理?
你要搞清楚房屋产权证的性质 根据<城市房地产管理法>规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.所有权的确认.是对房屋产权归属问题的划分和证明.
所以房屋产权含有绝对权 对世权和排他权
你要主张权力根本不用经过原业主 派出所如果经你催告后还不注销原业主户口 根本就是属于行政不作为那类 你要起诉的应该是派出所 想一想 如果原业主是去了外地或外国 回来办完手续就走了 他们还怎样协助你迁户口 ?
我自己办过多少次这种事了 还没遇到过这样的派出所 这种乱弹琴做事风格 先去主管领导投诉吧
其他回答(1)
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首先问一下您买二手房通过中介了吗?如果没有,你自己活该.如果通过中介了,中介肯定有义务帮助你来解决此事.户口问题是二手房买卖中的一个重要问题,一般在户口没有迁出的情况下,中介公司会建议您留一部分房款,待户口全部迁出后,凭户口迁出证明结清余额房款的.你想嘛,他没有拿到钱心里肯定急,急了肯定要迁户口的,你说呢?前面有位朋友说到派出所,其实这个问题派出所肯定是无能为力的,要看你当时<<买卖合同>>上户口问题怎么写的,怎么写明违约责任的,实在不行,按合同办事呗.
