应该收,1.由于占用的是公共面积,所以费用应该给业委会,取之于民,用之于民.业委会责成物业定期公布帐目,向所有的业主公开.如果不收,对没有汽车的业主不公平.
2.业主交了停车费以后,(事先要签合同,地下和地面收费标准不同),保安就应该真正负起责任来,如有损坏,物业要赔偿业主相应的费用.
3.如果不交停车费,真正倒霉的是有车的业主,占小便宜吃大亏.对没车的业主来说,他的权益受到了侵害.

合理。收取占地费

合理不合理要看小区管理单位（物业）有没有相关政府的批文，如有就是合理的，没有就不合理．
如收取要费用管理单位（物业）要和业户有一个停车场管理协议．

主要看你们都购房协议和物业合同

我认为不因该收