咨询下大家：我男朋友在西二环有套90平的毛胚房，最近有中介说可以给免费装修，然后租出去月租金3000，免租期10个月，签约2年，10个月后毁约赔一个月租金；另外，一年左右吧，我们结婚的话会用房子但男朋友在西三环上班，我在北六环上班，房子对我来讲很远。有过想法把现在的房子卖掉在三环上买一套。。。我可以在三环上座公司的班车，男朋友可以开我的车上班？我也不知道哪种方法解决我们的问题好？租给中介又怕装修质量没有保障，请有经验的人士告知现在北京一般的装修90平的毛胚房子得花多少钱？