深圳二手房交易费用   来源：网页搜索

最佳答案 - 由投票者2008-06-08 11:32:01选出

　　1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。

　　2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。

　　3、产权证印花税：金额为每本5元。

　　4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

　　5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。


　　二手房交易中卖方应付的费用

　　1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5%计算缴纳。另：新政策明确了2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。另有规定，按照房产证日期凡满二年的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

　　2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

　　3、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳。

　　4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

　　5、 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

　　另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：
　　房屋面积 测绘费

　　50平方米以内（含50） 80元

　　50至100平方米（含100） 120元

　　100至200平方米（含200） 160元

　　200至300平方米（含300） 200元

　　大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元