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sky9998@yaho
出差半月未关总阀，装修公司暗铺的PPR水管冻裂漏水谁的责任？
从未经历过08年年初的南方冰冻天气，所以没有留心关室外的总阀，也未将室内水管水排掉，结果室内暗埋的PPR水管冻裂了，等室外楼上楼下许多水表都冻裂喷水了，一直流到电梯间物业才发现漏水，这才把小区所有住户室外总阀关了，天气好转才间断供水，由于本人一直不在家，家里冻裂水管一直漏水，直到许多天后回家才发现家里积满了水，期间物业一直没有通知过我任何室外水表冻裂的事，找到物业询问，被告知属于自然灾害，他们没有责任，室内水管是装修公司铺设的，要找装修公司，水管开裂原因我想应该是冻裂的，因为天气好的时候一直用也没发现漏水，冰冻天气确实很厉害，回家发现水缸里都有大块没化的冰，直接损失有1万多元，水管又不是我安装的，天气也不是我能控制的，我难道也有责任吗？请问这个责任到底谁来负责，各负多少？
高亚飞最佳答案 - 由投票者2008-03-13 22:12:03选出
呵呵与装修公司没有关系，你没有关总阀门是你自己造成的与任何的人没有关系，连同物业，至于你说物业没有通知你那是他们的不对但是当他们知道你家水管冻坏了，并及时的把总的阀门给关了，那他们肯定是没有责任了。所以这种情况主要还是你自己承担责任，顶多物业能给你一点点的损失至于装修公司人家是给你负责装修的，只要是装修时水管没有质量问题，而且各项指标都符合国家的规定那么人家装修公司肯定是没有一丁点的责任了。所以最好跟物业商量看他们能否给你一点精神损失费（这是出于人性的角度考虑）。如果他们实在不给那即使你走法律程序也是没有意义的。
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从法律的角度来看，此事牵扯到三方当事人，1.物业公司，过错是未及时通知住户，负担责任约20%。2.住户自己，由于此部分管道属于你自己专用，所以使用和维护权归你所有，负担责任约80%。3.装修公司，如果该公司没有该项工程的安装资质，或未按规定安装，应负主要责任，否则不负责任。无论哪种情况你都会负担至少50%的责任。
