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冤大头
房产证上该不该写上女方的名字?谢谢
男方卖了以前和父母同住的旧房一套,价值二十万,新买的房子为按揭,余下的由男女方共同付按揭的费用.房子总价为四十万(包括简单装修),现在男方和女方要结婚了,房产证上该不该写上女方的名字,因为现在离婚率太高,婚姻没有了保障,所以女方担心自己的权益没有受到保护.请问房产证上该不该写上女方的名字?谢谢.
lawyerxu最佳答案 - 由投票者2007-10-13 11:02:06选出
你问的不是法律问题．我可以帮你分析下写对方名和不写对方名的差别．
目前来说，该房屋属于你婚前个人财产．即使你们结婚也不会变更为你们的夫妻共同财产．但是婚后你们一起按揭的部分房款属于你们的夫妻共同财产，万一离婚女方可以要求分割那部分房款但不能分割房子．
如果在房产证上增加女方的名字，该房将成为你们的夫妻共同财产，万一离婚女方可以要求分割房产．
写不写对方的名字，由你自己决定．
从公平角度来说，男方出的钱并且一起按揭不应该写女方名字，女方是有保障的得到按揭房款的一半．但是法律并不能调整所有问题，最后的抉择由你自己考虑，同样婚姻存在这么多利益冲突或许会变味．
参考资料
http://club.cn.yahoo.com/beijingfalvzixun
其他回答(7)
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该写上女方的名字
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不该 但是离婚的时候 男方必须有适当的赔款
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可以写，也可以不写。
关键是房屋是由谁出资，是夫妻共同出资，即使不写，法院将来也会判分给妻子一半的；如果是男方个人出资，即使写上，只要证明属实，则属于男方婚前个人财产；如果是婚前男方父母赠与，没有明确表示归夫妻共有，则归男方，同理，女方父母赠与，则归女方。参考资料
参见婚姻法解释（二）
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还是公证一下最好。一定要平等。
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这好像无关重要的吧,写她的也可以呀,这是共同财产......就算离婚了,法院会各分一半的呀.........
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该写，因为女方毕竟也出了二十万，虽说离婚之后双方可以平分家产，但是毕竟这套新房是你们一人出了一半的钱，女方既然提出这样的要求就应该这样去做，以避免将来出现不必要的麻烦．
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该写上女方的名字
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