开房产中介公司的手续怎么办？

最佳答案 - 由投票者2007-08-08 12:52:04选出

《城市房地产管理法》第57条规定：房地产中介服务机构应具备下列条件：
一、有自己的名称和组织机构
二、有固定的场所
三、有必要的财产和经费
四、有足够数量的专业人员
五、法律、行政法规规定的其他条件
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

注册房地产中介公司要求]

1.最低注册资本要求：10万元；

2.注册资金比例：最低注册比例为10%和90%；

[注册房地产中介公司所需材料]

所需材料清单：
1.法人、合伙人身份证复印件；
2.工商查名预拟公司名称字号五个以上；
3.注册资本金额及各股东投资比例；
4.拟定公司经营范围；
4.投资双方的私章各一枚；
5.法人、合伙人一寸免冠照片各6张
6.办理税务登记证需提供会计人员会计上岗证复印件及身份证复印件；
7.办理一般纳税人资格认定股东须提供居住证明；
8.法人、合伙人户口簿复印件（办理增值税）；

[注册房地产中介公司办证流程]

查名→验资→办理工商营业执照（含刻章）→办理组织机构代码证→办理银行开户许可证→办理税务登记证及发票

[注册房地产中介公司办证时间及日程]

办证日程时间列表：
①查名：三个工作日；
②验资：三个工作日；
③营业执照：十个工作日；
④组织机构代码证：三个工作日（可与税务同时办理）；
⑤开户许可证：两个工作日（可与税务同时办理）；
⑥税务登记：十个工作日；

[代理注册房地产中介公司完成所得证照]

所得证照清单：
1.营业执照正副本；
2.电子营业执照U盘；
3.私营企业协会证书；
4.组织机构代码证正、副本；
5.代码IC卡；
6.税务证（国、地）正、副本；
7.公司章、财务专用章、法人章各一枚；

[代理注册房地产中介公司收费标准]

各项收费列表：
名称查询费-----------------------80元
营业执照费-----------------------10元
工商注册费-----------------------400元
工商信息卡-----------------------280元
公告费---------------------------320元
刻章费---------------------------150元
代码费---------------------------183元
税务登记证（国 地)---------------280元
注：以上为工商税务登记注册政府规费，费用实报实销。代理费待双方具体商定。

[首次购买发票及相关事项]

1.小规模纳税人：
需要材料：公章、法人章、发票专用章、税务登记证、法人身份证原件；法人1寸相片2张；委托他人购买须带法人签字的委托书及法人、委托人身份证原件。一般情况法人应到场。

2.一般纳税人（增票）：
需要材料：法人、财务必须亲自到场；法人身份证原件；财务会计上岗证原件及复印件；法人和财务1寸相片各2张；公章、法人章、发票专用章、帐户章；税务登记证原件及复印件；已建立的帐本、帐册、经营地房产证明原件及复印件或租房协议原件及复印件。

[开立银行基本帐户]

带齐材料：营业执照、代码证、税务登记证（国税、地税）、法人身份证、公章、法人章、财务专用章。营业执照、代码证、税务登记证（国税、地税）、法人身份证---此四份材料须另外各复印一份并加盖公章、法人章