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过客
219.133.150.*
按揭中房产证如何更名
我在银行有房贷，尚未还清贷款，所以房产证放在了银行。现在房产证写的是两个人的名字，我们想变更成一个人的，根据政策要求，房产证更名是要拿原房产证去办理的。请问如何我应该如何做？
两人身份都是未婚的。
快乐
最佳答案 - 由投票者2008-01-26 01:12:03选出
需双方去，签字确认！
增加或者减少房产证上的产权人，可以采用买卖或赠与两种方式来办理。
一、采用买卖方式
房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》，规定具体的房屋产权转移份额（视具体情况而定）和金额。然后，带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等，到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额，向交易中心支付有关税收。
二、采用赠与方式
原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书，将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证，随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等，到交易中心办理登记过户手续。
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过客
218.13.215.*
现有珠海市房产证,房产证为两兄弟,现在想写回一个人的房产证,银行还在按揭中已超过6年,请问以哪种方法更名费用最低
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过客
218.13.215.*
房产证是两兄弟,哥哥是货款人
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过客
218.13.215.*
如果房产已超过5年,按哪种方法费用最低
其他回答(1)
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过客
119.0.0.*
要看贷款人是谁,银行是不同意更换还款人的
