别墅与山庄有什么不同？

最佳答案 - 由提问者2007-01-08 15:00:53选出

　一个人的精神阶层，与财富无关——财富等量的背后，有着各种各样的精神追求：从别墅DNA的数次变迁中，我们发现别墅购房者选的不仅仅是别墅本身——别墅所张扬的居家理念、别墅品牌所蕴涵的生活方式正彰显着他们的精神追求——或隐居于野不问江湖事、或藏身闹市做隐身富豪、或居顶级别墅光耀门楣、或居经济型别墅品味富人生活……

　　从他们选择不同类型别墅的身上，我们看到的是一个完全不同的精神阶层。


　　居于野不问江湖事


　　夜色如岱，一辆浅灰色VOLOV静悄悄滑进中安·翡翠湖一私家车库。许久都不见有人从车库出来——事后得知，车主早已通过车库走廊上了楼。


　　没有人知道车的主人是谁，到物管公司打听，没有人能肯定的说出车主姓名。一物管人员透露，居家其间的业主平时很少出现在公共场所，他们大多独来独往，与外界鲜有往来。


　　记者了解到，在我市的一些知名别墅楼盘中，有不少这样的别墅业主。如地处含谷的香格里拉、童家溪的水天花园·鹭岛、铁山坪的东方山水等。


　　但这些人有一个基本的共性——年龄偏大、嗜好宁静、不喜运动。从身份标识来讲，他们大多是文化人，有独到的思维逻辑，对人生、财富、名声相对淡泊。


　　顶级别墅光耀门楣


　　重庆有一群对别墅朝三暮四的人，他们以居顶级别墅为荣耀，他们的财富在重庆也是顶级的。最早一批买锦绣山庄的人大多搬离了。其中一部分人喜新厌旧的心理大致是这样：锦绣山庄—龙湖·香樟林—龙湖·蓝湖郡西岸。


　　另外一部分人把目光瞄准了有高尔夫的别墅：比华利豪园—佰富GOLF—保利国际高尔夫花园——上邦高尔夫项目。


　　重庆保利地产营销负责人宋卫东称，居顶级别墅是一种不着痕迹的光耀：当业主与到访的宾客正在场上打高尔夫时，业主顺手指向不远处的一栋别墅说，那是我的家。只此一句话，业主势不声张的尊崇自然而然的显露，大家风范由此可见。


　　事实上，顶级别墅正是彰显身份的最好标识。购房者为了证明自己的成功；为了展示自家的事业、家业；为了光耀门楣，他们选择了与身份相符的顶级别墅。


　　经济别墅过富人生活


　　比富豪钱少、比平常人钱多的人是不甘于过平常生活——品尝富人生活是他们的最想。买一套经济型别墅成为他们的选择。


　　经济型别墅，房总价约在80万—120万元之间。这样的别墅，重庆有很多：华立·天地豪园、建工·未来城、晋愉·绿岛蓝溪、半城中央等。这些别墅或地处主城、或地处近郊。


　　住经济型别墅的人年龄在35岁左右，从事的职业多为新兴行业。比如IT、生物研究、广告、培训业等。


　　这些人对职业的“钱景”很看好，他们对生活品质要求高，他们乐于透支消费。


　　这些喜好的背后，是他们有更高的目标——向真正的富人看齐，过真正的富人生活。


　　House 别墅阶层的“非典型”现象　


　　塔尖阶层启动别墅二房


　　已经有了别墅的人开始有了非分之想。原锦绣山庄业主的李先生正享受着二房别墅的快乐——锦绣山庄出租给一对在重庆工作的外籍夫妇，每月租金高达8500元。自己一家则住在龙湖·香樟林。


　　即使这样，李先生对新开发的别墅还不停的抛媚眼：保利国际高尔夫花园开盘他去过、龙湖·蓝湖郡西岸开盘，他也没有落下。


　　事实上，像李先生这样的别墅“追星族”还不少。


　　一方面，他们觉得别墅是稀缺资源。买下后可增值保值，好过把钱存在银行。二，追求生活“圈子”。他们最乐意打听什么人住到了什么别墅，然后买过去，跟他们住在同一社区。


　　这样一来，有了可跟人家交朋友、做生意的更多机会。


　　住别墅：藏身闹市做隐身富豪


　　偏不住别墅的人不是住不起别墅——他们出入是一般的私家车、从衣着看不出价格、住宅说不清楚有几套。在一个小区，一个月难得见上两面。他们或许外出度假、或许在外公干。总之，他们是最“居无定所”的一群人。


　　这部分人选择了在城中居住，这部分人成为闹市的隐身富豪。他们的身份或许是企业家、或许是政府要员、或许是公子哥、富豪女。


　　如此身份，为何要居空气质量差、噪音超贝、车水马龙的闹市，他们为何不住到山清水秀、垂柳依依、一生一栋的郊外别墅去？


　　他们的身份、职业大多敏感。他们大多喜欢财不外露，他们大多住在闹市名盘中的超大户型和顶跃层。与财不外露形成反差的是，他们房子的室内装修几近豪华精致。


　　解放碑的时代豪苑、巴渝世家、华庭嘉园、御景江山等大户型和顶跃均成为闹市富豪的藏身之所。


　　House 快　评


　　造墅者的终极战略


　　形态不再是别墅的全部——造墅者对别墅开发有了更高的追求：形态只是别墅的最基本，别墅文化氛围的制造、别墅品牌的精神内涵将成为终极别墅的标签。


　　这既是开发商的追求，更是在购房者追求下的选择。


　　于是乎，不同别墅有了不同的文化氛围：锦绣山庄静谧；龙湖·香樟林内敛；龙湖·蓝湖郡西岸热情；保利国际高尔夫花园贵气……


　　品牌内涵方面：住锦绣山庄的人是商界大款；住龙湖·香樟林的人精致、小资；住保利国际高尔夫花园的人是要员、名流。


　　别墅文化氛围和品牌内涵的彰显，使不同别墅的购房者有了更多选择——他们不再把别墅的形态和户型结构作为重点考虑，他们把跟谁住在一起、什么样的别墅品牌能展现他们的思想追求作为了购买终极别墅的标准。