二手房保什么险？

最佳答案 - 由提问者2006-11-26 15:23:26选出

　托尼·布赞35岁时获得了国际IQ(智商)协会世界创造力IQ最高的头衔，但有些事情托尼也不得不做，比如一生买上几份保险。也许你和托尼一样，IQ超过200，但你也需要考虑这些问题，购买什么保险产品，购买多少保险才合适。

　　于是，有一道测试题摆在面前，人们的保险IQ到底有多高？根据美国保险监督官协会最新报告显示，67％的美国人自认为购买了充足的保险，但事实并非如此，报告指出，超过62％的投保人不清楚保单条款。

　　基于此，从本期开始，本刊营销版将推出新栏目———保险IQ小考，专业保险机构连续10问，考验人们的保险智商。面对专业提问，你将作出何种选择？

　　你看中一套二手房，除了房子的水管偶尔漏水，一切都顺心如意。那么，在你签订买房协议前，你会如何盘算房子的保险买卖？
　　
　　(A)不购买任何保险。从现任屋主的经验看，即使购买了保险，房屋出现漏水后也只有少量的保险理赔金。
　　
　　(B)将房屋地址告知保险公司，并要求保险公司进行实地勘查，提供相应的保单报价。
　　
　　(C)沿用自己原有的房屋保险合同。
　　
　　(D)聘请专业管道修理工，对房屋管道进行全面检修，并指出管道可能存在的潜在问题。
　　
　　选择A项的人显然保险IQ比较低，属于盲目地相信屋主的经验。事实上，保户看到的理赔金资料90％由保险公司提供，而保险公司为了粉饰账面，在提供数据时通常会有所保留。相比之下，B项是比较合理的处理方式。因此，专家认为，选择B的人拥有较高的保险IQ，因此，在购买二手房保险后也能够合理地处理房屋保险问题。

　　至于C项，应该肯定这些人已经拥有一定的保险意识，但却不懂得变通。当投保对象发生变更时，适当地调整保单是必要的。当然，专家指出，选择D项不失为一个办法，但是，即便专业修理工提供了管道潜在分析报告，对于保险公司而言毫无意义，保险公司不可能因此改变保单的报价。
　　
　　专家点评称，每家保险公司在销售二手房财产保险时，采用的侧重点不同，但大多以中高档产品为主，类似水管漏水的问题，保险公司会将其归入附加险。

　　就此一问判定一个人的保险IQ自然有欠公允。但专家表示，出题者希望通过这一问了解答题者的保险意识。

　　专家指出，在4个选项中，保险代理人最不希望接触的是选C的人。这些人有一定的保险意识，保险IQ也不低，却是顽固的保守派，一旦他们购买了一份保单，便不再考虑其他保险产品。