政府对经济适用住房的价格和开发商的利润有什么要求吗？

最佳答案 - 由提问者2006-11-13 09:53:12选出

（1）价格确定的方法：基准价格实行政府指导价；价格的浮动幅度，由有定价权的政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。
（2）价格确定原则
A、与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。
B、单套住房的价格，以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。
（3）价格构成：主要由开发成本、税金及利润三部分构成。
（4）利润要求：经济适用住房的开发利润，不得超过各项费用之和的3%。