小户型二手受青睐

最佳答案 - 由提问者2006-10-29 13:58:06选出

二手房市场受到了去年宏观调控影响，现如今购房者的心态变化最明显，投资已开始蠢蠢欲动，只有急着买房自住的人安定不下来，但想着一步到位的买方越来越少，一部分买家开始观望，另有一部分打起了暂时性购房的念头，小户型二手房自然成为其考虑的重点。

对于买家而言，一室一厅的小户型比较受工薪一族的欢迎，这类户型无疑将使购房者更容易地从数量庞大的二手房源中，找到更适合自己需要的二手房，加速二手房买卖的成交。据全房搜索网的一项统计表明，在2005年12月至2006年1月通过网站成交的二手房中，50?70平方米的小户型占了全部成交量的58％，并且在登记的买房客户中，要求购买60平方米左右的小户型的消费者占了绝大多数。周一挂牌周三卖出 “结构好的小户型特别俏，需求量比较高。”一位全房搜索网姓杨的信息维护人员说，一套潘家园52.98平方米的小户型二手房周一在网上挂出，周三就有买家要去看房，对方很爽气，说好价格37万元就当即拍板。小户型房子看的人多，加上总价低，一犹豫可能就被别人买走了。据其他房地产类网站房源统计，近段时间中小型二手房销量一边倒，占总销售量的70-80%，个别网站甚至出现小户型“缺货”现象。全房搜索网通过分析，得出结论：虽然一方面在网上登记的房源中，中小户型的二手房数量较多，但是更多的消费者确实趋向于购买经济实用的小户型。同近两年的商品房一样，二级市场中的小户型也受到了消费者的青睐。