北京人在河北买房的原因

最佳答案 - 由提问者2006-09-21 12:58:43选出

本报联合搜房网进行专项调查　两周内共有1.3万名网友参与投票　截至今天上午的最新统计数据显示———

　　8月20日起，本报联合搜房网进行了一项关于北京市民“异地置业”的网上调查。两周多的时间里，这一调查受到高度关注，共有1.3万人点击投票。


　　截至今天上午10时的统计数据显示，1.3万名北京网友中，有9800多人表示会考虑在京外买房置业，该比例达到了总调查人数的75%。其中，河北燕郊成为北京人异地置业的首选对象。

　　调查结果

　　燕郊地区最受欢迎

　　对于“如果在异地买房，您最想买哪个区域的房子”这个问题，河北燕郊在“投票PK”中明显胜出，13167票中的3876票给了这一北京东侧近邻，约占了三成。

　　位列第二的是山东沿海地区，票数占到18.18%。而位列第三到第五位的是北戴河-南戴河-秦皇岛沿线、涿州和廊坊，青睐这三个区域的购房者加起来超过了30％。加上燕郊，在所有欲在外地置业的市民中，想在这些号称北京“后花园”的京津冀区域购房的，超过了六成。

　　高房价是逃离主原因

　　北京市民为啥要跑到外地买房？是为了环境更好，还是投资赚钱？不同的地产专家对此有各种争论，而老百姓的投票最说明问题———外地的房便宜。

　　在回答“您选择异地置业最重要的因素是什么”这个问题时，有高达47%的投票者选择了“房价低”，另有一成多的人选的是“生活成本低”。

　　而对于“异地买房者能够接受的价格”这一调查结果显示，13452人中分别有5928人和3762人选择的价格是2000-3000元/平方米和2000元/平方米以下。异地购房需求中，只有不到三成的人能够接受3000元/平方米以上的房价。

　　六成人还买普通住宅

　　此前有媒体报道京城人在外地买别墅的多，但在本次调查中，约六成人表示还是买普通住宅，想买别墅和洋房的加起来不到三成。

　　而在异地买房者中，表示要自住的比例最大，占到了53.65%；其次是买来给父母养老，占26.61%；打算买房投资的仅占12.45%。

　　不过，想把外地房当做自己第一居所的比例并不高，约为四分之一。57.39%的投票者买房的目的是将其作为父母的第一居所、自己的第二居所。

　　调查反映了市民关注度

　　本次网调中，有74.78%的投票者表示会考虑在京外买房、置业。

　　对此，北师大经济学教授董藩在接受记者采访时表示，这个调查达到了1.3万的高点击量，一定程度上反映出了目前京城居民对外地买房的关注度。他表示，这么多人花费时间来进行投票，本身就说明众多的京城百姓开始关心这个话题。

　　最新动态　军博房展外埠项目走俏

　　记者上午从北京个人购房房地产展示交易会组委会了解到，周日结束的军博房展中，来自威海的项目一口气就卖出了75套房。

　　为期四天的军博房展中，亮相的外埠项目包括曲水绿荫、龙海丽都、山海天、桃源逸墅、益海花园、阅海园、山水清庭等10个左右，主要来自于威海、承德、涿州等地。这些项目的售价与北京的高房价相比便宜很多，一般每平方米只有2000元至3000元。

　　据记者了解，军博房展仅是一个缩影，来京城开卖的外地项目销售状况大多不错。

　　北京亿丰房地产经纪有限公司负责人向记者透露，该公司代理的秦皇岛项目在京销售状况“相当理想”，该城市的一个名为“金海阳光·圣淘沙海景假日公寓”的项目八成置业者来自北京。